ООО Региональный Центр
Экспертизы и Оценки
394002, Воронеж
пер. Ольховатский, д. 40
regeksp@mail.ru
8 (473) 242 8291
8 (800) 101 2704
- звонок по РФ бесплатный

Верховный суд РФ сохранил квартиру тем, кто вовремя не оформил наследство

6 февраля , 2024


Что делать, если наследство вовремя не оформили? Верховный суд РФ объяснил, когда это не страшно.

Примером такой ситуации может служить история, которую заметил портал «Право.ru». Гражданка владела квартирой, в которой жила вместе со своей младшей дочерью. После смерти женщины, младшая дочь продолжила проживать в квартире с собственной дочкой. Несколько лет назад внучка покойной женщины умерла, и бабушка осталась с внуками, став их опекуном.

Согласно закону, можно принять наследство не только у нотариуса, но и при фактическом владении имуществом. Срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня его открытия, и для этого необходимо обратиться к местному нотариусу. В данном случае, ни одна из дочерей покойной женщины не обратилась к нотариусу в установленный срок, а обратилась лишь спустя 19 лет. Они объяснили свою задержку «юридической безграмотностью».

Однако, после получения отказа от нотариуса, младшая дочь направилась в суд, требуя установить факт принятия наследства и признать за собой право собственности на квартиру. Чиновники пытались признать жилье выморочным имуществом и передать его городу, исходя из аргумента о долгах по коммунальным платежам, которые превышали 350 000 рублей. Райсуд согласился с доводами чиновников. Это решение подтвердили городской и кассационный суды. Однако, Верховный суд РФ не поддержал их решение. Они обратили внимание на то, что гражданский кодекс допускает принятие наследства не только при обращении к нотариусу, но и при фактическом вступлении во владение имуществом. Главное, чтобы наследник относился к нему «как к своему» — пользоваться и распоряжаться им, поддерживать в хорошем состоянии. Тогда можно говорить о принятии наследства.

Важно отметить, что факт регистрации в квартире на момент смерти наследодателя не является определяющим фактором признания родственников наследниками. Решающим фактором является фактическое проживание в имуществе. Наличие или отсутствие долгов по коммунальным платежам не имеет значения. Долг не является обязательным условием для принятия наследства, как подчеркнули в Верховном суде.

Определение Верховного суда о N 5-КГ21-90-К2.

Источник: РГ


По вопросам проведения экспертизы
+7(473)-242-82-91, 8(800)-250-66-42