Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности

Земельная экспертиза — это один из видов судебной экспертизы, проводимый с целью анализа состояния земель, описания месторасположения или/и установления границ различных объектов землеустройства на местности, налаживания рационального землепользования.

Землеустроительная экспертиза выступает сегодня достаточно востребованной услугой на рынке экспертных исследований, что объясняется постоянным ростом земельно-правовых споров. Особенно часто в правоприменительной практике встречаются дела, когда оспариваются раздел земельного участка, границы межевания или кадастровая стоимость земельного участка.

Судебная земельная экспертиза может проводиться с использованием как методологических приемов, специально разработанных для данного вида исследования, так и других методов, применяемых при осуществлении землеустройства: картометрических, геодезических приемов, информационного анализа, геоботанических исследований и иных методов.

Землеустроительная экспертиза может потребоваться при досудебном или судебном производстве по делам и спорам гражданского, административного и уголовного характера. Так, земельная экспертиза необходима, когда раздел земельного участка, границы землеустроительных объектов, состояние или кадастровая стоимость земельного участка, корректность проведения землеустроительных работ вызывают правовые споры.

Задачи экспертного анализа

Землеустроительная экспертиза ставит пред собой следующие задачи:

1. исследование состояния земель и анализ причины произошедших в нем изменений;
2. установление корректности установки межевых знаков и ее соответствия нормативным требованиям;
3. оценка качества земли, включая анализ качественных характеристик почвы;
4. определение различных стоимостных параметров земли (рыночная цена, кадастровая стоимость земельного участка, сервитутов);
5. установление границ конкретных объектов землеустройства на местности;
6. экспертный анализ материалов межевания земли для выявления их соответствия (либо несоответствия) нормам и обязательным требованиям;
7. выявление причинной связи между состоянием земли и оказанным на нее воздействием либо объектом, находящимся на соответствующем участке.

ООО Региональный Центр Экспертизы и Оценки проводит качественное, профессиональное и объективное землеустроительное экспертное исследование. Если вам требуется оспорить раздел земельного участка, определить качество почвы, установить правильность проведенного межевания или установленная кадастровая стоимость земельного участка вызывает у вас сомнения, обратитесь к специалистам нашего Центра. Многолетняя практика позволяет нам гарантировать высокую точность исследования и минимальные сроки.